Defesa de Monografia da Especialização de Raphael Amorim Ramos

 Pós-Graduação Lato Sensu em Análise Ambiental e Gestão do Território

Defesa de Monografia

A Escola Nacional de Ciências Estatísticas convida para a Defesa de Monografia:

 DO BAIRRO AO ATIVO FINANCEIRO: SÃO CRISTÓVÃO SOB O AVANÇO DA OPERAÇÃO URBANA CONSORCIADA PORTO MARAVILHA

Aluno: Raphael Amorim Ramos

Data: 25 de novembro de 2025 – Terça-feira

Horário: 10h00

Local: Sala 306

Resumo:O artigo analisa a expansão da Operação Urbana Consorciada (OUC) Porto Maravilha para o bairro de São Cristóvão, aprovada pela Lei Complementar nº 267/2023, situando-a no contexto das transformações urbanas e políticas recentes do Rio de Janeiro. A partir de uma abordagem crítica, o estudo articula os conceitos de financeirização do espaço urbano, urbanismo empresarial, empreendedorismo urbano e valorização fundiária e imobiliária, com o objetivo de compreender como o Estado atua como mediador da valorização territorial e promotor da rentabilidade urbana. A análise mostra que a ampliação da operação integra uma estratégia de reativação do mercado imobiliário e de atração de investimentos privados, subordinando o planejamento às dinâmicas do capital. Argumentase que o bairro, historicamente marcado por contrastes sociais e por um uso desigual do solo, torna-se alvo de um novo ciclo de reestruturação que tende a reproduzir dinâmicas de gentrificação, ameaçando a função social da propriedade e a permanência dos moradores tradicionais. Conclui-se que a operação expressa a continuidade de um modelo de governança urbana que converte o território em ativo financeiro, reforçando a mercantilização do espaço e a seletividade das políticas urbanas no Rio de Janeiro.

Palavras-chave: Operação Urbana Consorciada; Porto Maravilha; Planejamento Urbano; São Cristóvão .

Banca examinadora:

Dra. Joice de Souza Soares (ENCE/IBGE) - Orientadora

Dr. Romay Conde Garcia (ENCE/IBGE)

Dra. Laisa Eleonora Marostica Stroher (UFRJ)

Gerência da Especialização

Joice de Souza Soares